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Cambio di destinazione d’uso

Se tuo cliente vuole cambiare destinazione d’uso a un suo immobile e ti servono documenti per farlo, noi di studio Hadrian LAB siamo in grado di fornirteli rapidamente e un prezzo concorrenziale.

Ci occupiamo da anni del disbrigo pratiche d’uso urbanistico e completiamo l’iter di richiesta agevolando il lavoro degli agenti immobiliari.

Come procediamo:

  • ritiriamo i documenti dell’immobile depositati presso gli archivi comunali;
  • richiediamo la visura delle pratiche per farne ricavare lo stato legittimo;
  • verifichiamo la regolarità urbanistica dopo il rilievo;
  • analizziamo i requisiti igienico-sanitari dell’intervento edilizio;
  • controlliamo che gli impianti siano a norma;
  • compiliamo il Permesso a costruire.

Quanto tempo ci vuole?

Se tutto è conforme ai requisiti di legge, in un paio di mesi potrai cambiare uso all’immobile e soddisfare le tue esigenze.
Fa attenzione, però: se il cambio d’uso prevede una ristrutturazione, ottenere il permesso potrebbero richiedere tempi più lunghi. Dipende tutto dalla categoria di destinazione verso cui vuoi cambiare.

Le tipologie di destinazione d’uso sono 4:

  • industriale;
  • residenziale;
  • commerciale;
  • turistica.

Il passaggio all’interno della stessa categoria (es. trasformare un bar in un ristorante) sarà più rapido, perché per l’autorizzazione basta utilizzare il modulo di Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA).

Se la conversione avviene verso un’altra tipologia d’uso, invece, ci vorrà più tempo, come detto prima .

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